Hypotheekgarantie?

Huizenkopers die lang willen profiteren van de huidige lage rente en daarom een hypotheek met 20 of 30 jaar vaste rente afsluiten, kunnen volgens Vereniging Eigen Huis bedrogen uitkomen. Indien u over een aantal jaren gaat verhuizen van een huis met Nationale Hypotheek Garantie naar een duurder huis zonder deze garantie, kunt u bij een aantal hypotheekverstrekkers de lage rente niet meeverhuizen.

Een korte rentevaste periode was dan een betere oplossing. Vanwege de lage rente kiezen steeds meer mensen voor een lange rentevaste periode. Volgens Vereniging Eigen Huis gaat het hier om bijna de helft van alle hypotheken die de afgelopen jaren zijn afgesloten.

Regeling voor verhuizen

Volgens Vereniging Eigen Huis kunnen de  klanten van ING, Allianz, bijBouwe en Hypotrust Goede Start gedupeerd worden. "Door de stijgende huizenprijzen en de gedaalde maximumgrens van de NHG zal deze tegenvaller steeds meer starters treffen", zegt de vereniging. Hypotheekverstrekkers hebben verhuisregelingen, waardoor mensen hun hypotheek kunnen meenemen als ze verhuizen. Maar bij ING en bijBouwe vervalt de verhuisregeling als mensen naar een woning verhuizen die boven de NHG-grens uitkomt. Allianz en Hypotrust Goede Start verstrekken alleen maar hypotheken met NHG. "Daardoor heeft een klant niets meer aan de verhuisregeling als die naar een duurdere woning boven de NHG-grens verhuist".

Goed advies is goud waard!

Laat u goed adviseren bij het afsluiten of oversluiten van uw hypotheek. Een verkeerde keuze kan u op langere termijn behoorlijk in de problemen brengen.